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房产证抵押贷款后房产证由谁保管 房产证解押如何办理

来源:鑫汇股讯网时间:2022-06-22 08:00作者:鑫汇股讯网编辑

抵押贷款申请人可以通过抵押物品向银行申请贷款,一般抵押物品可以是房子、车子等。房子抵押贷款需要以房产证作为抵押,那么房产证抵押之后一般都是由谁保管的呢?下面一起来看看吧。

房产证抵押贷款后房产证由谁保管?

办理抵押贷款的房产证由产权人保管。根据相关规定,按揭贷款买房之后,办理了房屋产权登记就需要办理房产抵押登记了,而银行作为抵押权人,会得到一个《房屋他项权证》。因此,借款人在办理房产抵押登记之后,《房屋产权证》由房屋的买受人收执,而银行拿到的则是《房屋他项权证》。

房产证解押如何办理?

解押房产证,需要在还清所有房贷之后方可办理解押手续。一般的话,房产证解压手续办理流程需要一个星期,因为相关手续需要通过各个机构审批之后才可以办理。

借款人在还清了所有抵押贷款之后,在1-3个工作日可以出示结清手续证明,凭借结清证明前往当地的房管局,就可以办理房产证解压手续,一般的正常的房产证解押需要办理相关手续才可以。

在办理解押手续时,产权证持有者应该携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到放低长交易大厅办理注销手续。办理完手续之前有个前提就是需要结清所有贷款,同时让银行开具一个还清贷款的证明即可。

综上,房子办理抵押之后,房屋产权证归产权人保管,办理房子解押前提是还清所有的贷款。以上就是关于“房产证抵押贷款后房产证由谁保管,房产证解押如何办理”的全部内容,希望对你有所帮助。

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